Sono state pupplicate sul sito della regione FVG le domande più frequenti FAQ in merito al contenuto del bando regionale per il contributo a fondo perduto fino a 60.000€ per lavori di manutenzione straordinaria finalizzati a lavori di ristrutturazione. Qui trovi le risposte alle domande più frequenti FAQ per ottenere il contributo ristrutturazione casa FVG 2025.
In questo articolo cerchiamo di capire in 13 punti gli aspetti principali del bando e cosa bisogna fare per ottenere il contributo di 60.000€ per ogni unità immobiliare.
1. Chi può ottenere il contributo?
Solo i residenti in Friuli Venezia Giulia proprietari dell’immobile (o con diritto reale come usufrutto, uso, abitazione). Non possono partecipare gli iscritti AIRE.
2. Posso fare domanda se non sono intestatario dell’immobile?
NO, la domanda deve essere presentata dal proprietario o titolare del diritto reale. Le fatture, però, possono essere intestate anche al coniuge convivente o ad altri familiari entro i gradi indicati dal bando.
3. I professionisti o titolari di partita IVA possono partecipare?
SI, solo se l’immobile NON fa parte dell’attività professionale/imprenditoriale. In quel caso, tutta la documentazione e le fatture devono essere intestate alla persona fisica, non alla partita IVA.
4. Posso partecipare se voglio comprare l’immobile?
No. Devi già essere proprietario (o avere un diritto reale registrato) alla data della domanda. Non basta il preliminare di acquisto.
5. Posso ristrutturare casa per metterla in affitto?
Sì, ma ci sono due possibilità:
- Tipo I → residenza propria o affitto a canone concordato/transitorio per almeno 5 anni.
- Tipo II → affitto a canone libero, ma solo se contestualmente realizzi almeno 2 unità, di cui una di Tipo I.
6. È ammessa la locazione turistica (Airbnb, affitti brevi)?
NO, sono esclusi gli affitti a uso turistico.
7. Quali interventi sono ammessi?
- Manutenzione straordinaria,
- Restauro e risanamento conservativo,
- Ristrutturazione edilizia.
Sono esclusi gli interventi di sola manutenzione ordinaria (es. sostituzione serramenti, tinteggiatura, rifacimento bagno “semplice”). È invece ammesso se il rifacimento bagno rientra in un intervento più ampio di ristrutturazione.
8. Si può fare demolizione e ricostruzione?
Sì, ma senza aumento di volumetria. La parte di ampliamento non è finanziabile.
9. Quali immobili sono esclusi?
Non sono finanziabili gli immobili di categoria catastale A8 (ville) e A9 (castelli/palazzi di pregio).
10. Quanto posso ottenere?
Fino a 60.000 € per unità di Tipo I,
Fino a 20.000 € per unità di Tipo II,
Contributo pari al 50% delle spese ammissibili, per massimo 3 unità immobiliari.
11. Quando devono iniziare i lavori?
SOLO DOPO la presentazione della domanda. Non è ammesso se i lavori sono già partiti. Puoi aver presentato già la CILA ma la data indicata di inizio lavori deve essere successiva alla domanda.
12. Come si presenta la domanda?
La domanda va fatta online sul portale della Regione con SPID, CIE o CNS.
Puoi delegare un tecnico per la compilazione, ma l’invio deve sempre avvenire con le tue credenziali.
13. Quando presentare la domanda per ottenere il contributo ristrutturazione casa FVG 2025?
Da lunedì 25 agosto è possibile presentare la domanda fino al 6 ottobre. Quindi le domande vanno presentate dal 25 agosto al 6 ottobre 2025.
Tabella riassuntiva interventi ammessi contributo ristrutturazione casa FVG 2025.
| Tipologia intervento | Massimale contributo | Note |
|---|---|---|
| Unità Tipo I (residenza / affitto concordato) | 60.000 € | Obbligo residenza o locazione a canone concordato 5 anni |
| Unità Tipo II (affitto a canone libero) | 20.000 € | Ammessa solo con almeno una unità Tipo I |
| Numero massimo unità finanziabili | 3 | Per ogni richiedente |
| Percentuale contributo | 50% delle spese | Solo spese fatturate per MANUTENZIONE STRAORDINARIA |
Cosa puoi fare adesso per presentare la domanda?
La normativa è complessa, ma una buona impostazione della pratica aumenta le probabilità di essere finanziati.
Se vuoi valutare il tuo caso e capire come impostare domanda e lavori, contattaci: ti seguiamoo passo passo, dalla presentazione della domanda fino all’esecuzione dei lavori e preparazione delle fatture e della contabilità richiesta. Se vuoi evitare perdite di tempo e rischio di errori, puoi affidarti a noi: seguiamo l’intera pratica dalla preparazione alla consegna. Contattaci per una prima consulenza .
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