Wenn Sie planen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Triest zu modernisieren,
wir kümmern uns um Ihre Eigentumswohnung und damit für Ihr Wohlbefinden.
Wir helfen Ihnen um die optimale Lösung zu finden und Ihre Wünsche mit den zur Verfügung stehenden finanziellen Mitteln in Einklang zu bringen.
Wir sind ein Architektur- und Innenarchitekturbüro mit Sitz in Triest und sprechen wir sehr gerne auf Deutsch! Bei uns brauchen Sie weder einen Übersetzer noch Englischkenntnisse.
Die Welt des Bauens wird zunehmender komplexer und auf dem Markt stehen Ihnen viele unterschiedliche Angebote zu Verfügung.
Wir selbst erkennen, wie es schwierig ist, für diejenigen die planen ihre Häuser zu renovieren, sich zu orientieren und die richtigen Wahlen zu treffen.
Klar ist : vor Beginn der Arbeiten müssen Sie die wichtige Informationen erhalten und sich dafür umfassend beraten zu lassen, sonst besteht die Gefahr, dass die Kosten am Ende der Sanierung aus dem Rahmen fallen.
Wir führen Sie Schritt für Schritt durch die unterschiedlichen Projektphasen – von der ersten Diagnose über eine fachliche Planung bis hin zur gelungenen Umsetzung, unter Einhaltung der qualitäts und budgettechnischen sowie rechtlichen und zeitlichen Vorgaben.
Altbauwohnungen sind gerade in Triest eine typische und sehr begehrte Wohnungsart und viele erfordern eine Renovierung.
Wenn Sie in Triest eine Immobilie kaufen möchten und benötigen eine Aufstellung uber die notwendigen Modernisierungsmaßnahmne, vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wir unterstützen Sie gerne.
Rufen Sie uns an, oder schicken Sie uns eine E-Mail.
Gerne vereinbaren wir ein unverbindliches und kostenloses Vorgespräch.
WIE KANN MAN SICH DEN ABLAUF VORSTELLEN ?
Alle Projektphasen werden von uns persönlich durchgeführt.
Wir erstellen für Ihr Objekt eine Vorplanung und eine Kostenschätzung, so bekommen Sie einen Überblick und auch die Sicherheit, dass die weiteren Kosten für Ihren Sanierung in Ihrem Budget liegen werden.
Ausgewählte Handwerker und Baunternehmen erhalten von uns eine Leistungsbeschreibung um die angebotenen Leistungen und Preise besser miteinander vergleichen.
Und erst wenn alles zu Ihrer Zufriedenheit durchgesprochen und durchgeplant ist, dann legen wir los.
HAUSBESICHTIGUNG
In unserem ersten, kostenlosen Gespräch, teilen Sie uns zunächst einmal Ihre Wünsche, Ihren Bedürfnisse und Ihren Zielen.
Wir planen individuelle für Sie , deshalb hören wir besonders gut zu, wenn Sie uns von Ihrer Lebenssituation erzählen.
VORENTWURF
Wir präsentieren Ihnen eine professionelle Vorplanung mit ein Architekturkonzept, sowie die konkreten Maßnahmenempfehlungen für die Modernisierung-Sanierung und einer groben Kostenschätzung.
Wir empfehlen immer, ein Architekt zu beauftragen, weil Sie mit dieser Wahl immer Geld, Zeit und vor allem Nerven sparen.
ENTWURF - GENEHMIGUNG UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG
Nachdem wir mit Ihnen die Vorplanung der wesentlichen architektonischen und innenarchitektonischen Aspekte geklärt haben, arbeiten wir das Planungskonzept.
In dieser Phase reden wir schon mit Behörden, Bauämtern und Fachplanern über die Genehmigungsfähigkeit der Entwurfsplanung.
Wenn alle Details geklärt und beschrieben sind, erstellen wir die Ausführungspläne mit Grundrissen, Schnitten und Detailansichten für alle Gewerke. Die Ausführungsplanung enthält alle Angaben, die für eine erfolgreiche Umsetzung erforderlich sind. Jedes Bauteil und jeder Anschluss wird detailliert und soweit erforderlich zeichnerisch erfasst.
Nur die von Ihnen genehmigten Pläne werden im Bauantrag Zusammengestellt.
VISUALISIERUNG 3D (fotorealistiche Darstellung)
Fotorealistische 3D-Bilder sind die bestmögliche Basis für die optimale Darstellung Ihrer zükunftigen Ambienten.
Bereits in der Vorplanung können Sie die Räume und Planung wesentlich besser Einschätzen un beurteilen.
Und erst wenn alles zu Ihrer Zufriedenheit durchgesprochen und durchgeplant ist, dann legen wir los.
Zuerst schauen und dann bauen !
3D Visualisierung
während der Arbeit
Ende der Arbeit
ANGEBOTEAUSWERTUNG /PREISVERGLEICH UND VERGABEEMPFEHLUNG
Die ermittelten Mengen auf Basis der Ausführungspläne dienen als Grundlage für das Leistungsverzeichnis und die Ausschreibungen.
Sind im Zuge der Ausführungsplanung alle Maßnahmen im Detail geplant und die Materialien durch Sie festgelegt, können wir die Angebote einholen.
Ausgewählte Handwerker und Baunternehmen erhalten von uns eine Leistungsbeschreibung um die angebotenen Lesitungen und Preise besser miteinander vergleichen.
In der Regel werden pro Ausschreibung mindestens drei Angebote von Handwerkern eingeholt.
Die Leistungsbeschreibung und das Angebot sind Vertragsbestandteil für den Bauvertrag, den Sie mit den ausführenden Firmen schließen.
Als Grundlage dient die Leistungsbeschreibung, je präziser die Beschreibung der gewünschten Leistung ist, umso leichter lassen sich die Angebote vergleichen.
BAULEITUNG
Wir übernehmen die Bauleitung persönlich, fachgerecht und zuverlässig, damit Ihr Bauvorhaben termingerecht fertig gestellt wird.
BAUUBERWACHUNG
Wir sind täglich auf der Baustelle und sprechen mit den Handwerkern, fotografieren den Baufortschritt und schicken Ihnen den Fotos per WhatsApp, so können Sie selbst den aktueller zustand der Baustelle überprüfen.
Planen Sie eine Sanierung in Triest?
Laden Sie meinen kostenlosen Ratgeber herunter und erfahren Sie, welche Punkte Sie vor Beginn einer Renovierung unbedingt beachten sollten.
Das Architekturbüro Cieri ist im Wohnungsbau tätig und auf Sanierung und Renovierungsarbeiten in Triest und Umland spezialisiert.
Wir unterstützen unsere Kunden in allen Phasen vom Vorentwurf bis Ausführung.
Kontakt
email: info@cierigentilearchitetti.it
tel: +39 040 4709081
Handy: +39 339 1375963
via G.Pascoli, 25 – 34129 Trieste
