in arrivo un bando da 30 milioni di euro per la ristrutturazione degli immobili privati in FVG
Una bella notizia per chi sta pensando di ristrutturare casa a Trieste o in Friuli Venezia Giulia: entro fine luglio è in arrivo un nuovo contributo per ristrutturazione casa a Trieste secondo il bando regionale da ben 30 milioni di euro, interamente dedicato ai privati che vogliono effettuare lavori di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia.
Di cosa si tratta?
Il bando è il primo intervento concreto previsto dalla nuova Legge Regionale 8/2025 (“Interventi volti a favorire il recupero, la riqualificazione o il riuso del patrimonio immobiliare privato”), e si inserisce in una strategia più ampia di rigenerazione urbana e sostenibilità ambientale.
A presentarlo è stata l’assessore regionale Cristina Amirante, che ha evidenziato l’obiettivo di mettere in moto il patrimonio edilizio esistente, evitare nuovo consumo di suolo e migliorare la qualità dell’abitare.
A chi è rivolto?
Possono presentare domanda le persone fisiche residenti in Friuli Venezia Giulia che siano:
- proprietari, comproprietari o titolari di usufrutto, uso o abitazione
- di immobili residenziali (categorie catastali A1-A7 e A11)
- situati sul territorio regionale
Attenzione: la domanda va presentata prima dell’inizio dei lavori e l’accesso al contributo ristrutturazione casa avverrà per graduatoria.
Quali interventi sono ammessi?
Sono ammessi i lavori che rientrano nelle seguenti categorie:
- manutenzione straordinaria
- restauro
- risanamento conservativo
- ristrutturazione edilizia
È esclusa invece la manutenzione ordinaria e non sono ammesse spese per arredi, aree esterne o attrezzature informatiche.
Quanto si può ottenere?
Il contributo può coprire fino al 50% delle spese ammissibili, con un massimo di 60.000 euro per unità immobiliare. Ogni beneficiario potrà ottenere contributi per un massimo di 3 unità immobiliari.
Sono previste premialità in graduatoria per:
- giovani under 36
- nuclei familiari a basso reddito con ISEE fino a 25.000€
- interventi in comuni montani o in quelli che hanno perso almeno il 10% della popolazione negli ultimi 10 anni
Tra le finalità c’è anche quella di rimettere in uso gli alloggi privati sfitti, tema molto sentito soprattutto in contesti urbani come Trieste.
Spese ammissibili
Tra le spese che possono essere coperte troviamo:
- lavori edili, forniture, oneri di sicurezza
- spese tecniche (comprese quelle per l’APE obbligatorio prima e dopo l’intervento)
- allacciamenti, IVA, spese notarili per acquisti o successioni
- costo della fideiussione per l’eventuale erogazione anticipata
Quando sarà operativo il bando?
Aggiornamento: il bando è stato pubblicato a fine luglio 2025. Per leggere tutti i dettagli aggiornati e accedere direttamente al testo ufficiale, consulta questo ultimo articolo:https://cierigentilearchitetti.it/come-ottenere-fino-a-60-000e-di-contributo-per-ristrutturare-casa-a-trieste-contributo-ristrutturazione-casa-fvg-2025/
Cosa bisogna fare per ottenere il contributo a fondo perduto di 60.000€ ?
Il contributo è concesso per interventi non ancora iniziati e per spese non ancora sostenute. L’avvio dell’intervento deve essere successivo alla presentazione della domanda di contributo e attestato nella comunicazione di inizio lavori presentata al Comune.
Sicuramente sarà necessaria la presentazione di una CILA e la redazione di un computo metrico per l’attestazione delle spese sostenute.
Se hai bisogno di valutare la fattibilità di un intervento, redigere la documentazione tecnica per la domanda o semplicemente ricevere una consulenza su come accedere a questo incentivo, puoi contattarmi senza impegno. Il mio studio è a disposizione per accompagnarti passo dopo passo.
Hai un immobile da ristrutturare a Trieste o stai valutando un acquisto con interventi da fare?
Allora questo bando potrebbe rappresentare un’occasione da non perdere! Chiamaci per una prima consulenza
Conclusione
Se stai pensando a una ristrutturazione a Trieste, il miglior modo per non sbagliare è affidarti a dei professionisti esperti prima di iniziare.
Evita il fai-da-te o l’approccio “improvvisato”: ogni casa è diversa, ogni cantiere è un progetto a sé.
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